CITY / LAND PRICE SUMMARY
埼玉県さいたま市南区の地価(地価公示・基準地価)
さいたま市南区の 35 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 35
- 価格の中央値
- 307,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 787,000 / 127,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +3.4%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 34・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(20地点)
- 基準地価(7月1日)(14地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 268,500 | 284,500 |
| 2020年 | 276,500 | 289,000 |
| 2021年 | 276,500 | 289,000 |
| 2022年 | 284,500 | 300,500 |
| 2023年 | 295,500 | 311,000 |
| 2024年 | 304,000 | 320,500 |
| 2025年 | 311,500 | 330,500 |
| 2026年 | 320,500 | 343,500 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 31 | 296,000 |
| 商業地 | 4 | 722,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外 | 公示+基準地価 | 787,000 | +5.9% | 商業地 |
| 埼玉県 さいたま市南区南本町１丁目２番９ | 公示地価 | 748,000 | +5.5% | 商業地 |
| 埼玉県 さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外 | 公示地価 | 696,000 | +5.0% | 商業地 |
| 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外 | 基準地価 | 459,000 | +4.3% | 住宅地 |
| 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 公示地価 | 447,000 | +5.4% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市南区松本４丁目３６１番４外 | 基準地価 | 127,000 | +1.6% | 住宅地 |
| 埼玉県 さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７ | 基準地価 | 143,000 | +0.7% | 住宅地 |
| 埼玉県 さいたま市南区松本１丁目３１８番７ | 公示地価 | 147,000 | +1.4% | 住宅地 |
| 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 | 公示地価 | 182,000 | +2.2% | 住宅地 |
| 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番 | 公示地価 | 189,000 | +2.2% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容